El inquilino dejó de pagar. El problema no debería seguir creciendo.
Evaluamos la deuda por rentas impagas y la situación del inmueble para definir qué puede hacerse cuando necesitas recuperar lo adeudado, recuperar la posesión del inmueble o revisar ambas situaciones.
Hay alquileres pendientes
Revisamos la deuda acumulada y el respaldo disponible para determinar cómo puede abordarse el cobro.
El inquilino no desocupa
Revisamos la situación para determinar qué actuación puede corresponder respecto del inmueble.
Primero debemos definir qué problema necesitas resolver
Una renta impaga y un inmueble que no es desocupado están relacionados, pero no representan exactamente el mismo problema. La evaluación parte de entender qué está ocurriendo y cuál es el resultado que necesitas conseguir.
Recuperar las rentas pendientes
Si el principal problema es económico, revisamos qué montos están pendientes y qué respaldo existe sobre la obligación.
Recuperar el inmueble
Si además el inquilino no desocupa, necesitamos revisar esa situación antes de definir qué actuación puede corresponder.
En algunos casos ambos problemas existen al mismo tiempo. Por eso la evaluación no debería limitarse únicamente a calcular cuánto alquiler se debe.
La primera revisión debe aclarar la deuda y la situación del inmueble
Envíanos la información que tengas disponible. La finalidad de esta primera evaluación es entender la relación de arrendamiento, identificar qué rentas permanecen pendientes y determinar qué aspecto necesita atención legal.
No presentamos esta lista como requisitos legales cerrados: primero revisamos el caso y determinamos qué documentación resulta relevante.
Solicitar evaluación →Cómo abordamos un caso de alquiler impago
Primero entendemos la deuda y la situación del inmueble. A partir de esa revisión definimos el objetivo, planteamos la actuación que pueda corresponder y hacemos seguimiento del caso.
Revisamos
Entendemos qué rentas están pendientes y cuál es la situación actual del inmueble.
Definimos el objetivo
Determinamos si necesitas abordar la deuda, la desocupación o ambas situaciones.
Actuamos
Con el caso revisado, iniciamos las actuaciones que correspondan a la estrategia definida.
Hacemos seguimiento
Continuamos la gestión y te mantenemos informado sobre la evolución del caso.
Este es el flujo de nuestro servicio, no un listado de etapas judiciales. La vía concreta depende de la revisión legal de cada arrendamiento.
Las condiciones se definen después de revisar el caso
Primero necesitamos saber qué se adeuda y qué actuación puede requerir la situación. Antes de iniciar te indicaremos el alcance del servicio, los honorarios y los gastos que correspondan.
Inicio de la gestión
Honorario fijo correspondiente al inicio del trabajo profesional.
Recuperación
El esquema general contempla un porcentaje sobre lo efectivamente recuperado.
Gastos
Los gastos propios de las actuaciones que correspondan se informan por separado.
Recibirás el detalle antes de tomar la decisión de iniciar.
Solicitar evaluación →Preguntas sobre alquileres impagos
Resolveremos aquí las dudas principales de los arrendadores.
Si el alquiler dejó de pagarse, revisemos qué puedes hacer ahora
Cuéntanos qué rentas permanecen pendientes y cuál es la situación actual del inmueble. Revisaremos la información disponible y te indicaremos qué actuación puede corresponder antes de iniciar.
Solicita una evaluación
Revisaremos la deuda y la situación del arrendamiento.